Vastgoedbeheer
Bij TPR Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeheer meer is dan alleen het onderhouden van een pand. Het gaat om zorg, overzicht en het maximaliseren van rendement. Of u nu één woning bezit of een uitgebreide vastgoedportefeuille beheert, wij nemen u het werk uit handen.
Financieel / Administratief beheer
- Incasseren van huren en bijkomende financiële afhandeling verzorgen
- Huurfacturen aan commerciële huurders verzenden
- Periodieke administratieve huurafrekening aan eigenaar verzorgen
- Bewaken van betalingen en huurachterstanden
- Verzorgen van aanmaningen en een volledig incassotraject tot en met de inschakeling van gerechtsdeurwaarder
- Jaarlijks indexeren van de huren en bijbehorende schriftelijke kennisgevingen hiervan
- Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten
- Bewaking van aflopende huurcontracten
- Beheren en retourneren borgbetalingen
- Contact persoon voor begeleiding huurders
- Inspectierapport opstellen voor vertrekkende huurders
- De woning adverteren tijdens leegstand
- Selectieprocedure en beoordeling nieuwe huurkandidaten
- Bezichtigingen verzorgen
- Opstellen nieuwe huurovereenkomsten
- Oplevering nieuwe huurders verzorgen
- Inspectierapport opstellen voor nieuwe huurders
Technisch beheer
- Verrichten van inspectie bij klachten
- Verrichten van periodieke en preventieve inspecties indien gewenst
- Meldpunt voor calamiteiten en klachtenonderhoud
- Uitvoeren spoedreparaties
- Coördinatie dagelijks onderhoud
- Uitbrengen onderhoudsvoorstellen
- Coördinatie grootonderhoud
- Afsluiten benodigde onderhoudscontracten
- Toezicht op goede naleving onderhoudscontracten
- Meldpunt voor en afhandeling van technische storingen
- Coördineren onderhoudsopdrachten
- Advisering van verhuur bevorderende ingrepen
Wat zijn de kosten voor vastgoedbeheer?
Voor het administratief en technisch beheer wordt een percentage van de maandelijkse huur in rekening gebracht. Voor een passende offerte afgesteld op uw vastgoed kunt u direct contact opnemen.
